Energie-Index

Wanneer is een Energie-Index nodig?

 

De Energie-Index (EI) is vanaf 2015 de vervanging van het Energieprestatie certificaat woningbouw. Het is een vrijwillig, uitgebreider instrument en een meer exacte bepaling van de energieprestatie dan het energielabel. 

Het EI kan tevens gebruikt worden om het aantal huurpunten te bepalen voor het woningwaarderingsstelsel (WWS) van de woning. Het aantal WWS punten bepaalt de maximale huur die een verhuurder mag vragen.

 

Een EI mag alleen opgesteld worden door een gecertificeerde energieadviseur (BRL95500-01).

DTS Advies is EPA-W gecertificeerd.

Een EI is gebaseerd op ca.150 woningkenmerken.

 

Op basis van deze uitgebreide opname wordt er een EI berekend. Dit is een index getal, en sinds kort ook weer een letter zoals bij het energielabel. 

 

Bij het registreren van de EI door DTS Advies wordt direct een definitief energielabel gegenereerd. 

 

De kosten van een energie-index hangen af het type woning. 

Prijs per Energie-Index:

Appartement met tekeningen                                € 295,00       zonder tekeningen € 345,00

Rijtjeswoning met tekeningen                               € 315,00        zonder tekeningen € 365,00

Hoekwoning met tekeningen                                 € 325,00       zonder tekeningen € 375,00

2-onder 1 kap met tekeningen                               € 360,00       zonder tekeningen € 410,00

Vrijstaande woning tot 600m3 met tekeningen  € 395,00       zonder tekeningen € 445,00

Vrijstaande woning >600m3                                  prijs op aanvraag    

  

Ieder tarief is voor 2 uur inspectie. Voor ieder extra gestart uur wordt € 80,00 extra in rekening gebracht. 

Weet u niet wat de inhoud is van de woning? doe dan een aanname. De exacte inhoudsgegevens worden tijdens de opname vastgesteld.

 

Toeslag voor het keuren in het weekend is 10%.

 

Alle tarieven zijn inclusief BTW en reiskosten in Rotterdam (voor de kilometers buiten Rotterdam wordt € 0,50 per km in rekening gebracht)

 

LET OP!

Definitieve beslissing over de Energie-Index met ingang van 1 juli 2020.

 

Door de overheid is besloten de rekenmethodiek van Energielabels te wijzigen met ingang van 1 juli 2020. De nieuwe methodiek wordt NTA 8800.

 

Dit is één van de wijzigingen die voortkomt vanuit de ontwikkelingen rondom het Klimaatakkoord.

 

Minister Ollongren heeft de afgelopen maanden onderzoek laten doen naar verbetering van de energielabelsystematiek.

 

Aanleiding van de wijziging:

Er zijn twee aanleidingen om de systematiek van het energielabel aan te passen.

  1. Als eerste is de gewenste functie van het energielabel in de afgelopen jaren veranderd. Er is een steeds sterkere vraag ontstaan naar een nauwkeurigere bepalingsmethode en indicator.
  2. De tweede aanleiding komt voort uit de tweede herziening van de EPBD. De energieprestatie moet uitgedrukt worden in een numerieke indicator van het primaire energieverbruik in kWh/m2 per jaar. Om hieraan te kunnen voldoen is er een nieuwe bepalingsmethode vastgesteld (NTA 8800) die de verschillende bestaande methoden gaat vervangen.

Goed voorbereid

De overgang naar de nieuwe systematiek hangt samen met de inwerkingtreding van de BENG-eisen voor energiezuinige nieuwbouw op 1 juli 2020.

 

Energielabels en Energie-Indexen geregistreerd tot 1 juli 2020 zullen nog steeds tot tien jaar na afgifte geldig zijn.